Zuydererf 2, 3216CB Abbenbroek

Adres

Gebruiksoppervlakte: 120 m²
Gebruiksdoel: Woonfunctie
Status: Verblijfsobject gevormd
Postcode: 3216CB
Verblijfsobject: 1930010000214724

Pand

Bouwjaar: 2025
Gebruiksdoel: Woonfunctie
Status: Bouwvergunning verleend
Adressen in dit pand: 1
Pand: 1930100000121568

Bouwjaar en status komen uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen; de afmetingen uit het 3D Basisbestand Gebouwen van de TU Delft.

Perceel

Kadastrale aanduiding: ABB00 A 3247
Oppervlakte: 17.408 m² (1.74 ha)
Omtrek: 607 m
Status: Geldig
Laatst gewijzigd: 7 april 2026

De kadastrale kaart geeft een indicatie van de ligging van de grenzen. Er kunnen geen maten aan worden ontleend.

Ligging

Gemeente: Nissewaard
Provincie: Zuid-Holland
Waterschap: Waterschap Hollandse Delta
Wijk: Abbenbroek
Buurt: Kern Abbenbroek

Voorzieningen in de buurt

Dagelijks

Supermarkt400 m
Dagelijkse winkels2 km
Warenhuis8,5 km

Onderwijs

Basisschool500 m
Voortgezet onderwijs7 km
Kinderdagverblijf500 m
Buitenschoolse opvang1,7 km

Zorg

Huisarts1,4 km
Apotheek1,5 km
Huisartsenpost8,9 km
Ziekenhuis8,9 km

Vervoer

Treinstation21,8 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Brandweerkazerne1,7 km

Uitgaan en cultuur

Restaurant900 m
Café200 m
Bibliotheek1,7 km
Zwembad7,9 km
Museum9,3 km
Bioscoop7,6 km

Gezondheid en omgeving

Stikstofdioxide
12,6µg/m³gemiddeld
Jaargemiddelde concentratie NO₂ in de lucht. De WHO adviseert onder de 10 µg/m³ te blijven.
Fijnstof (PM2,5)
7,7µg/m³laag
Jaargemiddelde concentratie deeltjes kleiner dan 2,5 micrometer. De WHO adviseert onder de 5 µg/m³.
Fijnstof (PM10)
14,4µg/m³laag
Jaargemiddelde concentratie deeltjes kleiner dan 10 micrometer. De WHO adviseert onder de 15 µg/m³.
Roet
0,2µg/m³gemiddeld
Jaargemiddelde concentratie elementair koolstof: de zwarte deeltjes uit uitlaatgassen en houtstook. Roet volgt drukke wegen nauwkeuriger dan fijnstof en geldt als de betere maat voor vervuiling door verkeer.
Lichtuitstoot
Weinig licht
Hoeveel kunstlicht deze omgeving ’s nachts uitstraalt, gemeten vanuit de ruimte. Het RIVM publiceert bij deze kaart geen eenheid, dus we tonen alleen wat de waarde betekent.
Kans op overstroming
1× per 100 jaar
Hoe vaak dit gebied onder water kan komen te staan als de waterkering het begeeft. Het gaat om een doorgerekend scenario voor het hele dijkringgebied, niet om een voorspelling voor dit ene huis.
Omgevingsgeluid
50dBmerkbaar
Gemiddeld geluidniveau over het etmaal (Lden) van weg-, spoor- en vliegverkeer, industrie en windturbines samen.

Waar het geluid vandaan komt

Wegverkeer 50 dB
Treinverkeer 22 dB
Vliegverkeer 33 dB
Industrie geen
Windturbines 32 dB
Wegverkeer ’s nachts 41 dB

Modelwaarden van het RIVM op een rasterkaart, geen meting bij dit huis specifiek. Het geluid per bron is een etmaalgemiddelde (Lden), behalve de nachtwaarde; “geen” betekent dat die bron hier niet is doorgerekend.

Kern Abbenbroek in cijfers

Wonen

Gem. WOZ-waarde: € 324.000
Koopwoningen: 72%
Corporatiebezit: 26%
Gebouwd in tien jaar: 1%
Onbewoond: 1%
Eengezinswoning: 95%
Inwoners per km²: 3.465

Huishoudens

Alleenwonend: 30%
Met kinderen: 34%
Zonder kinderen: 37%
Personen per huishouden: 2,2

Leeftijd

Tot 15 jaar: 14%
15 tot 25 jaar: 9%
25 tot 45 jaar: 23%
45 tot 65 jaar: 30%
65 jaar en ouder: 23%

Energie

Aardgas per woning: 860 m³
Zonnestroom: 63%

Cijfers van het CBS over de buurt Kern Abbenbroek als geheel, niet over dit adres.

De buren

Zon en schaduw

Luchtfoto van de omgeving — Pandhoogtes uit het 3D Basisbestand Gebouwen van de TU Delft, luchtfoto van Beeldmateriaal Nederland. De schaduw is een vlakke benadering: dakvormen, bomen en hoogteverschillen in het maaiveld tellen niet mee.

Veelgestelde vragen

Wat is het bouwjaar van het pand op Zuydererf 2, 3216CB Abbenbroek?

Het pand op Zuydererf 2, 3216CB Abbenbroek is gebouwd in 2025, volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen.

Hoe groot is Zuydererf 2, 3216CB Abbenbroek?

Zuydererf 2, 3216CB Abbenbroek heeft een gebruiksoppervlakte van 120 m². Dat is de oppervlakte binnen de muren, zoals de gemeente die in de BAG heeft vastgelegd.

Wat is de functie van Zuydererf 2, 3216CB Abbenbroek?

Zuydererf 2, 3216CB Abbenbroek staat in de BAG geregistreerd met als gebruiksdoel: woonfunctie.

Op welk perceel ligt Zuydererf 2, 3216CB Abbenbroek?

Zuydererf 2, 3216CB Abbenbroek ligt op kadastraal perceel ABB00 A 3247, dat 17.408 m² (1.74 ha) groot is.

Wie is de eigenaar van Zuydererf 2, 3216CB Abbenbroek?

Dat staat hier niet. Eigendomsgegevens zijn een betaald product van het Kadaster en geen open data; OpenKaartData toont uitsluitend open bronnen.

Waar komt de informatie over Zuydererf 2, 3216CB Abbenbroek vandaan?

Het adres en het pand komen uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen, de afmetingen uit het 3D Basisbestand Gebouwen van de TU Delft, het perceel uit de kadastrale kaart, en de buurt- en omgevingscijfers van het CBS en het RIVM.