Bouwerijstraat 48, 4811EV Breda

Adres

Gebruiksoppervlakte: 75 m²
Gebruiksdoel: Woonfunctie
Status: Verblijfsobject gevormd
Postcode: 4811EV
Verblijfsobject: 0758010000118625

Pand

Bouwjaar: 2026
Gebruiksdoel: Bijeenkomstfunctie, woonfunctie
Status: Bouwvergunning verleend
Adressen in dit pand: 136
Pand: 0758100000118874

Bouwjaar en status komen uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen; de afmetingen uit het 3D Basisbestand Gebouwen van de TU Delft.

Perceel

Kadastrale aanduiding: BDA00 B 7375
Oppervlakte: 1.170 m²
Omtrek: 145 m
Status: Geldig
Laatst gewijzigd: 17 oktober 2006

De kadastrale kaart geeft een indicatie van de ligging van de grenzen. Er kunnen geen maten aan worden ontleend.

Ligging

Gemeente: Breda
Provincie: Noord-Brabant
Waterschap: Waterschap Brabantse Delta
Wijk: Breda centrum
Buurt: Valkenberg

Voorzieningen in de buurt

Dagelijks

Supermarkt400 m
Dagelijkse winkels300 m
Warenhuis1,5 km

Onderwijs

Basisschool900 m
Voortgezet onderwijs800 m
Kinderdagverblijf300 m
Buitenschoolse opvang700 m

Zorg

Huisarts200 m
Apotheek1,2 km
Huisartsenpost2,1 km
Ziekenhuis2,1 km

Vervoer

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Brandweerkazerne1,5 km

Uitgaan en cultuur

Restaurant200 m
Café300 m
Bibliotheek700 m
Zwembad2,2 km
Museum500 m
Bioscoop700 m

Gezondheid en omgeving

Stikstofdioxide
17,6µg/m³gemiddeld
Jaargemiddelde concentratie NO₂ in de lucht. De WHO adviseert onder de 10 µg/m³ te blijven.
Fijnstof (PM2,5)
9,3µg/m³gemiddeld
Jaargemiddelde concentratie deeltjes kleiner dan 2,5 micrometer. De WHO adviseert onder de 5 µg/m³.
Fijnstof (PM10)
15,9µg/m³laag
Jaargemiddelde concentratie deeltjes kleiner dan 10 micrometer. De WHO adviseert onder de 15 µg/m³.
Roet
0,3µg/m³gemiddeld
Jaargemiddelde concentratie elementair koolstof: de zwarte deeltjes uit uitlaatgassen en houtstook. Roet volgt drukke wegen nauwkeuriger dan fijnstof en geldt als de betere maat voor vervuiling door verkeer.
Lichtuitstoot
Zeer veel licht
Hoeveel kunstlicht deze omgeving ’s nachts uitstraalt, gemeten vanuit de ruimte. Het RIVM publiceert bij deze kaart geen eenheid, dus we tonen alleen wat de waarde betekent.
Kans op overstroming
Overstroomt niet
Hoe vaak dit gebied onder water kan komen te staan als de waterkering het begeeft. Het gaat om een doorgerekend scenario voor het hele dijkringgebied, niet om een voorspelling voor dit ene huis.
Omgevingsgeluid
58dBdruk
Gemiddeld geluidniveau over het etmaal (Lden) van weg-, spoor- en vliegverkeer, industrie en windturbines samen.

Waar het geluid vandaan komt

Wegverkeer 58 dB
Treinverkeer 39 dB
Vliegverkeer 25 dB
Industrie geen
Windturbines geen
Wegverkeer ’s nachts 49 dB

Modelwaarden van het RIVM op een rasterkaart, geen meting bij dit huis specifiek. Het geluid per bron is een etmaalgemiddelde (Lden), behalve de nachtwaarde; “geen” betekent dat die bron hier niet is doorgerekend.

Valkenberg in cijfers

Wonen

Gem. WOZ-waarde: € 320.000
Koopwoningen: 29%
Corporatiebezit: 33%
Gebouwd in tien jaar: 5%
Onbewoond: 5%
Eengezinswoning: 9%
Inwoners per km²: 6.913

Huishoudens

Alleenwonend: 73%
Met kinderen: 9%
Zonder kinderen: 17%
Personen per huishouden: 1,4

Leeftijd

Tot 15 jaar: 5%
15 tot 25 jaar: 26%
25 tot 45 jaar: 36%
45 tot 65 jaar: 19%
65 jaar en ouder: 14%

Energie

Aardgas per woning: 680 m³
Zonnestroom: 4%

Cijfers van het CBS over de buurt Valkenberg als geheel, niet over dit adres.

De buren

Zon en schaduw

Luchtfoto van de omgeving — Pandhoogtes uit het 3D Basisbestand Gebouwen van de TU Delft, luchtfoto van Beeldmateriaal Nederland. De schaduw is een vlakke benadering: dakvormen, bomen en hoogteverschillen in het maaiveld tellen niet mee.

Veelgestelde vragen

Wat is het bouwjaar van het pand op Bouwerijstraat 48, 4811EV Breda?

Het pand op Bouwerijstraat 48, 4811EV Breda is gebouwd in 2026, volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen.

Hoe groot is Bouwerijstraat 48, 4811EV Breda?

Bouwerijstraat 48, 4811EV Breda heeft een gebruiksoppervlakte van 75 m². Dat is de oppervlakte binnen de muren, zoals de gemeente die in de BAG heeft vastgelegd.

Wat is de functie van Bouwerijstraat 48, 4811EV Breda?

Bouwerijstraat 48, 4811EV Breda staat in de BAG geregistreerd met als gebruiksdoel: woonfunctie.

Op welk perceel ligt Bouwerijstraat 48, 4811EV Breda?

Bouwerijstraat 48, 4811EV Breda ligt op kadastraal perceel BDA00 B 7375, dat 1.170 m² groot is.

Wie is de eigenaar van Bouwerijstraat 48, 4811EV Breda?

Dat staat hier niet. Eigendomsgegevens zijn een betaald product van het Kadaster en geen open data; OpenKaartData toont uitsluitend open bronnen.

Waar komt de informatie over Bouwerijstraat 48, 4811EV Breda vandaan?

Het adres en het pand komen uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen, de afmetingen uit het 3D Basisbestand Gebouwen van de TU Delft, het perceel uit de kadastrale kaart, en de buurt- en omgevingscijfers van het CBS en het RIVM.