Oudeweg 45, 8077ST Hulshorst

Adres

Gebruiksoppervlakte: 245 m²
Gebruiksdoel: Woonfunctie
Status: Verblijfsobject in gebruik
Postcode: 8077ST
Verblijfsobject: 0302010000054045

Pand

Ongeveer 7,8 meter hoog, opgebouwd uit 84 vlakken. Sleep of gebruik de pijltjestoetsen om te draaien.

Bouwjaar: 1940
Gebruiksdoel: Woonfunctie
Status: Pand in gebruik
Adressen in dit pand: 3
Bouwhoogte: 7,7 m
Aantal bouwlagen: 3 schatting
Volume: 1.764 m³
Dakoppervlak: 503 m²
Daktype: Schuin
Pand: 0302100000117152

Bouwjaar en status komen uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen; de afmetingen uit het 3D Basisbestand Gebouwen van de TU Delft.

Perceel

Kadastrale aanduiding: NST01 H 5280
Oppervlakte: 3.564 m²
Omtrek: 294 m
Status: Geldig
Laatst gewijzigd: 25 februari 2026

De kadastrale kaart geeft een indicatie van de ligging van de grenzen. Er kunnen geen maten aan worden ontleend.

Ligging

Gemeente: Nunspeet
Provincie: Gelderland
Waterschap: Waterschap Vallei en Veluwe
Wijk: Wijk 00 Nunspeet
Buurt: Verspreide huizen Hulshorst

Voorzieningen in de buurt

Dagelijks

Supermarkt3,5 km
Dagelijkse winkels1,8 km
Warenhuis5,3 km

Onderwijs

Basisschool2 km
Voortgezet onderwijs6,1 km
Kinderdagverblijf2 km
Buitenschoolse opvang2 km

Zorg

Huisarts4 km
Apotheek5,6 km
Huisartsenpost8,5 km
Ziekenhuis8,5 km

Vervoer

Treinstation5,5 km
Overstapstation29,7 km
Oprit snelweg6,4 km
Brandweerkazerne3,6 km

Uitgaan en cultuur

Restaurant500 m
Café5,3 km
Bibliotheek6,1 km
Zwembad7 km
Museum5,4 km
Bioscoop7,1 km

Gezondheid en omgeving

Stikstofdioxide
7,8µg/m³laag
Jaargemiddelde concentratie NO₂ in de lucht. De WHO adviseert onder de 10 µg/m³ te blijven.
Fijnstof (PM2,5)
7,3µg/m³laag
Jaargemiddelde concentratie deeltjes kleiner dan 2,5 micrometer. De WHO adviseert onder de 5 µg/m³.
Fijnstof (PM10)
13µg/m³laag
Jaargemiddelde concentratie deeltjes kleiner dan 10 micrometer. De WHO adviseert onder de 15 µg/m³.
Roet
0,2µg/m³laag
Jaargemiddelde concentratie elementair koolstof: de zwarte deeltjes uit uitlaatgassen en houtstook. Roet volgt drukke wegen nauwkeuriger dan fijnstof en geldt als de betere maat voor vervuiling door verkeer.
Lichtuitstoot
Donker
Hoeveel kunstlicht deze omgeving ’s nachts uitstraalt, gemeten vanuit de ruimte. Het RIVM publiceert bij deze kaart geen eenheid, dus we tonen alleen wat de waarde betekent.
Kans op overstroming
Overstroomt niet
Hoe vaak dit gebied onder water kan komen te staan als de waterkering het begeeft. Het gaat om een doorgerekend scenario voor het hele dijkringgebied, niet om een voorspelling voor dit ene huis.
Omgevingsgeluid
53dBmerkbaar
Gemiddeld geluidniveau over het etmaal (Lden) van weg-, spoor- en vliegverkeer, industrie en windturbines samen.

Waar het geluid vandaan komt

Wegverkeer 53 dB
Treinverkeer 37 dB
Vliegverkeer 11 dB
Industrie geen
Windturbines geen
Wegverkeer ’s nachts 44 dB

Modelwaarden van het RIVM op een rasterkaart, geen meting bij dit huis specifiek. Het geluid per bron is een etmaalgemiddelde (Lden), behalve de nachtwaarde; “geen” betekent dat die bron hier niet is doorgerekend.

Verspreide huizen Hulshorst in cijfers

Wonen

Gem. WOZ-waarde: € 549.000
Koopwoningen: 76%
Corporatiebezit: 3%
Gebouwd in tien jaar: 12%
Onbewoond: 9%
Eengezinswoning: 84%
Inwoners per km²: 180

Huishoudens

Alleenwonend: 29%
Met kinderen: 38%
Zonder kinderen: 32%
Personen per huishouden: 2,4

Leeftijd

Tot 15 jaar: 16%
15 tot 25 jaar: 14%
25 tot 45 jaar: 20%
45 tot 65 jaar: 31%
65 jaar en ouder: 20%

Energie

Aardgas per woning: 1.140 m³
Zonnestroom: 37%

Cijfers van het CBS over de buurt Verspreide huizen Hulshorst als geheel, niet over dit adres.

De buren

Zon en schaduw

Luchtfoto van de omgeving — Pandhoogtes uit het 3D Basisbestand Gebouwen van de TU Delft, luchtfoto van Beeldmateriaal Nederland. De schaduw is een vlakke benadering: dakvormen, bomen en hoogteverschillen in het maaiveld tellen niet mee.

Dit adres elders

Street ViewHoe het pand er vanaf de straat uitziet.
WOZ-waardeloketDe WOZ-waarde van dit adres, zoals de gemeente hem heeft vastgesteld.
Regels op de kaartWat het omgevingsplan hier toestaat: bouwhoogte, bestemming en vergunningplicht.
TopotijdreisTweehonderd jaar topografische kaarten van deze plek, jaar voor jaar.
BAG-viewerDe brongegevens bij het Kadaster, met de geschiedenis van dit object.

Viewers van andere partijen, elk geopend op dit adres. Ze openen in een nieuw tabblad; wat je daar ziet valt onder hun eigen voorwaarden.

Veelgestelde vragen

Wat is het bouwjaar van het pand op Oudeweg 45, 8077ST Hulshorst?

Het pand op Oudeweg 45, 8077ST Hulshorst is gebouwd in 1940, volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen.

Hoe groot is Oudeweg 45, 8077ST Hulshorst?

Oudeweg 45, 8077ST Hulshorst heeft een gebruiksoppervlakte van 245 m². Dat is de oppervlakte binnen de muren, zoals de gemeente die in de BAG heeft vastgelegd.

Wat is de functie van Oudeweg 45, 8077ST Hulshorst?

Oudeweg 45, 8077ST Hulshorst staat in de BAG geregistreerd met als gebruiksdoel: woonfunctie.

Op welk perceel ligt Oudeweg 45, 8077ST Hulshorst?

Oudeweg 45, 8077ST Hulshorst ligt op kadastraal perceel NST01 H 5280, dat 3.564 m² groot is.

Hoe hoog is het gebouw op Oudeweg 45, 8077ST Hulshorst?

Het pand is ongeveer 7,7 meter hoog, afgeleid uit het landelijke hoogtebestand door de TU Delft.

Wie is de eigenaar van Oudeweg 45, 8077ST Hulshorst?

Dat staat hier niet. Eigendomsgegevens zijn een betaald product van het Kadaster en geen open data; OpenKaartData toont uitsluitend open bronnen.

Waar komt de informatie over Oudeweg 45, 8077ST Hulshorst vandaan?

Het adres en het pand komen uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen, de afmetingen uit het 3D Basisbestand Gebouwen van de TU Delft, het perceel uit de kadastrale kaart, en de buurt- en omgevingscijfers van het CBS en het RIVM.