Heuningstraat 18, 4051CB Ochten

Adres

Gebruiksoppervlakte: 175 m²
Gebruiksdoel: Woonfunctie
Status: Verblijfsobject gevormd
Postcode: 4051CB
Verblijfsobject: 1740010000022199

Pand

Bouwjaar: 2026
Gebruiksdoel: Woonfunctie
Status: Pand in gebruik (niet ingemeten)
Adressen in dit pand: 1
Pand: 1740103000008145

Bouwjaar en status komen uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen; de afmetingen uit het 3D Basisbestand Gebouwen van de TU Delft.

Perceel

Kadastrale aanduiding: OTN00 F 1535
Oppervlakte: 11.030 m² (1.10 ha)
Omtrek: 1029 m
Status: Geldig
Laatst gewijzigd: 12 december 2025

De kadastrale kaart geeft een indicatie van de ligging van de grenzen. Er kunnen geen maten aan worden ontleend.

Ligging

Gemeente: Neder-Betuwe
Provincie: Gelderland
Waterschap: Waterschap Rivierenland
Wijk: Wijk 01 Echteld
Buurt: Verspreide huizen Ochten

Voorzieningen in de buurt

Dagelijks

Supermarkt1 km
Dagelijkse winkels1,1 km
Warenhuis7,4 km

Onderwijs

Basisschool900 m
Voortgezet onderwijs4,3 km
Kinderdagverblijf600 m
Buitenschoolse opvang600 m

Zorg

Huisarts1,1 km
Apotheek1,1 km
Huisartsenpost11 km
Ziekenhuis11 km

Vervoer

Treinstation4,4 km
Overstapstation20 km
Oprit snelweg1,7 km
Brandweerkazerne600 m

Uitgaan en cultuur

Restaurant3 km
Café4,2 km
Bibliotheek4,2 km
Zwembad7,8 km
Museum7,5 km
Bioscoop12 km

Gezondheid en omgeving

Stikstofdioxide
11µg/m³gemiddeld
Jaargemiddelde concentratie NO₂ in de lucht. De WHO adviseert onder de 10 µg/m³ te blijven.
Fijnstof (PM2,5)
8,7µg/m³gemiddeld
Jaargemiddelde concentratie deeltjes kleiner dan 2,5 micrometer. De WHO adviseert onder de 5 µg/m³.
Fijnstof (PM10)
14,6µg/m³laag
Jaargemiddelde concentratie deeltjes kleiner dan 10 micrometer. De WHO adviseert onder de 15 µg/m³.
Roet
0,2µg/m³gemiddeld
Jaargemiddelde concentratie elementair koolstof: de zwarte deeltjes uit uitlaatgassen en houtstook. Roet volgt drukke wegen nauwkeuriger dan fijnstof en geldt als de betere maat voor vervuiling door verkeer.
Lichtuitstoot
Weinig licht
Hoeveel kunstlicht deze omgeving ’s nachts uitstraalt, gemeten vanuit de ruimte. Het RIVM publiceert bij deze kaart geen eenheid, dus we tonen alleen wat de waarde betekent.
Kans op overstroming
1× per 100 jaar
Hoe vaak dit gebied onder water kan komen te staan als de waterkering het begeeft. Het gaat om een doorgerekend scenario voor het hele dijkringgebied, niet om een voorspelling voor dit ene huis.
Omgevingsgeluid
68dBzeer druk
Gemiddeld geluidniveau over het etmaal (Lden) van weg-, spoor- en vliegverkeer, industrie en windturbines samen.

Waar het geluid vandaan komt

Wegverkeer 68 dB
Treinverkeer 36 dB
Vliegverkeer geen
Industrie geen
Windturbines 33 dB
Wegverkeer ’s nachts 59 dB

Modelwaarden van het RIVM op een rasterkaart, geen meting bij dit huis specifiek. Het geluid per bron is een etmaalgemiddelde (Lden), behalve de nachtwaarde; “geen” betekent dat die bron hier niet is doorgerekend.

Verspreide huizen Ochten in cijfers

Wonen

Gem. WOZ-waarde: € 477.000
Koopwoningen: 81%
Corporatiebezit: 0%
Gebouwd in tien jaar: 4%
Onbewoond: 8%
Eengezinswoning: 88%
Inwoners per km²: 92

Huishoudens

Alleenwonend: 36%
Met kinderen: 35%
Zonder kinderen: 30%
Personen per huishouden: 2,3

Leeftijd

Tot 15 jaar: 16%
15 tot 25 jaar: 12%
25 tot 45 jaar: 25%
45 tot 65 jaar: 29%
65 jaar en ouder: 17%

Energie

Aardgas per woning: 1.360 m³
Zonnestroom: 43%

Cijfers van het CBS over de buurt Verspreide huizen Ochten als geheel, niet over dit adres.

De buren

Zon en schaduw

Luchtfoto van de omgeving — Pandhoogtes uit het 3D Basisbestand Gebouwen van de TU Delft, luchtfoto van Beeldmateriaal Nederland. De schaduw is een vlakke benadering: dakvormen, bomen en hoogteverschillen in het maaiveld tellen niet mee.

Dit adres elders

WOZ-waardeloketDe WOZ-waarde van dit adres, zoals de gemeente hem heeft vastgesteld.
Regels op de kaartWat het omgevingsplan hier toestaat: bouwhoogte, bestemming en vergunningplicht.
TopotijdreisTweehonderd jaar topografische kaarten van deze plek, jaar voor jaar.
BAG-viewerDe brongegevens bij het Kadaster, met de geschiedenis van dit object.

Viewers van andere partijen, elk geopend op dit adres. Ze openen in een nieuw tabblad; wat je daar ziet valt onder hun eigen voorwaarden.

Veelgestelde vragen

Wat is het bouwjaar van het pand op Heuningstraat 18, 4051CB Ochten?

Het pand op Heuningstraat 18, 4051CB Ochten is gebouwd in 2026, volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen.

Hoe groot is Heuningstraat 18, 4051CB Ochten?

Heuningstraat 18, 4051CB Ochten heeft een gebruiksoppervlakte van 175 m². Dat is de oppervlakte binnen de muren, zoals de gemeente die in de BAG heeft vastgelegd.

Wat is de functie van Heuningstraat 18, 4051CB Ochten?

Heuningstraat 18, 4051CB Ochten staat in de BAG geregistreerd met als gebruiksdoel: woonfunctie.

Op welk perceel ligt Heuningstraat 18, 4051CB Ochten?

Heuningstraat 18, 4051CB Ochten ligt op kadastraal perceel OTN00 F 1535, dat 11.030 m² (1.10 ha) groot is.

Wie is de eigenaar van Heuningstraat 18, 4051CB Ochten?

Dat staat hier niet. Eigendomsgegevens zijn een betaald product van het Kadaster en geen open data; OpenKaartData toont uitsluitend open bronnen.

Waar komt de informatie over Heuningstraat 18, 4051CB Ochten vandaan?

Het adres en het pand komen uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen, de afmetingen uit het 3D Basisbestand Gebouwen van de TU Delft, het perceel uit de kadastrale kaart, en de buurt- en omgevingscijfers van het CBS en het RIVM.